樓宇對講又稱可視對講，可視樓宇對講系統(tǒng)是指安裝在住宅小區(qū)、單元樓、寫字樓等建筑或建筑群，用圖像和聲音來識別來訪客人，控制門鎖及遇到緊急情況向管理中心發(fā)送求助、求援信號，管理中心亦可向住戶發(fā)布信息的設備集成。
功能要求
1)單元門口設置1部可視門口機，設在別墅入口門前
2)每戶戶內(nèi)設置可視對講戶內(nèi)機一部及二次確認門口機；
3)中控室的管理機可呼叫的戶內(nèi)主機、其他出入口對講機及管理機；
4)用戶戶內(nèi)可直接為訪客開啟單元門，與門禁系統(tǒng)聯(lián)動；
5)用戶戶內(nèi)主機可呼叫中控室；
6)用戶戶內(nèi)報警系統(tǒng)的報警信息能夠?qū)崟r反映到中控室、并進行記錄；
7)小區(qū)門口機、其他出入口對講機均可呼叫用戶、中控室管理主機可以相互呼叫；
8)可視對講門口機與門禁系統(tǒng)集成，要實現(xiàn)一卡通功能；
主要設備要求
用戶可視對講機
1)免提通話，通話清晰；
2)戶可視對講主機采用7寸TFT彩色液晶顯示屏，圖像清晰，無視覺抖動；
3)提供物業(yè)信息發(fā)布功能；
4)8防區(qū)，提供訪客圖像記錄等擴展功能接口；
5具備連接智能家居通信控制模塊功能的接口
小區(qū)門口主機
1)單元門口機為可視型液晶顯示屏,按鍵式操作具有語音提示、中文顯示功能；
2)影像采集部分，1/3＂CCD攝像頭，有夜間補償照度功能和逆光防黑影措施；
3)保證雙向通話語音、圖像清晰；
4)小區(qū)入口門口機留有讀卡器安裝位置，保證門禁讀卡器與對可視對講單
元門口機外觀一體化；具備呼叫住戶開鎖、鑰匙開鎖、刷卡開鎖（與小區(qū)停車系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)并能實現(xiàn)共用）、安防中心遠控開鎖功能，并實行小區(qū)聯(lián)網(wǎng)。
戶內(nèi)報警設備
1) 戶內(nèi)報警系統(tǒng)有燃氣泄漏、緊急手報設置在戶內(nèi)分機上，預留部分擴展口；
管理主機
1)中控室為可視管理主機；
2)有呼叫記憶功能，用戶戶內(nèi)報警記錄功能；
3)管理中心可發(fā)布公告，天氣預報、周邊交通、便民信息、周邊醫(yī)療等信息，可選擇群發(fā)或單發(fā)；可以發(fā)布文字、圖片或圖文混排的信息；
4）管理機紀錄功能要求達到30天；
智能通信轉(zhuǎn)換模塊
1）與室內(nèi)對講分機兼容連接
2）接收并向手機轉(zhuǎn)發(fā)對講系統(tǒng)報警信號
3）實現(xiàn)網(wǎng)絡/智能手機方式的遠程住宅監(jiān)控功能
