住宅小區(qū)可視對講解決方案
 

　　一、應(yīng)用背景
 

　　住宅小區(qū)單元樓出入口場景實景圖
 

　　可視對講系統(tǒng)是一種針對工程商與現(xiàn)代物業(yè)要求設(shè)計的保安系統(tǒng)，以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，極大地滿足了住宅小區(qū)人員進出的管控需求。采用先進易用的可視對講系統(tǒng)，為小區(qū)住戶帶來更加舒適、安全、便捷、高效的生活環(huán)境和良好的信息化服務(wù)平臺，有利于為樓盤營銷創(chuàng)造亮點。通過提高系統(tǒng)的先進性與可靠性，能夠幫助地產(chǎn)開發(fā)公司樹立良好的口碑。
 

　　總體而言，住宅小區(qū)可視對講系統(tǒng)的需求如下：
 

　　1、可視化應(yīng)用
 

　　訪客到來時，能快捷地對特定住戶發(fā)起呼叫，實現(xiàn)與住戶的可視對講，通過圖像進行身份確認。此外，要求系統(tǒng)能夠通過抓拍圖片等手段對來訪人員圖像信息進行留底，方便日后追溯。
 

　　2、門禁控制
 

　　住戶可使用感應(yīng)卡、密碼等方式即可方便地進行門禁認證，認證通過后自動打開門禁設(shè)備。訪客在進行呼叫后，住戶應(yīng)答并驗證身份，即可在可視對講室內(nèi)機上完成開門放行操作。
 

　　3、移動端應(yīng)用
 

　　可視對講系統(tǒng)能夠與智能手機、平板電腦客戶端打通，在移動端即可實現(xiàn)可視對講、門禁控制等各類應(yīng)用，而無需專門走到室內(nèi)機處進行操作，提升業(yè)務(wù)應(yīng)用便捷性。
 

　　4、電梯聯(lián)動
 

　　整個可視對講系統(tǒng)與電梯系統(tǒng)進行聯(lián)動，實現(xiàn)一鍵呼梯功能，通過智能調(diào)度減少住戶和訪客等待電梯的時間，并根據(jù)乘梯人員身份開放對應(yīng)樓層權(quán)限，提升小區(qū)安全性。
 

　　5、業(yè)務(wù)融合
 

　　將可視對講系統(tǒng)與物業(yè)管理、視頻監(jiān)控、報警等業(yè)務(wù)系統(tǒng)進行融合，在室內(nèi)機或手機客戶端上即可實現(xiàn)物業(yè)通知接收、調(diào)閱小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控圖像、接收室內(nèi)防區(qū)報警等功能。
 

　　二、系統(tǒng)架構(gòu)
 

　　系統(tǒng)架構(gòu)圖
 

　　住宅小區(qū)可視對講系統(tǒng)主要由前端設(shè)備(室內(nèi)機、單元門口機、圍墻機)，網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備(網(wǎng)絡(luò)交換機、數(shù)字解碼器)、管理中心設(shè)備三部分組成。
 

　　為了實現(xiàn)電梯聯(lián)動功能，通常有兩種方式：第一種是直接與電梯進行對接(需要電梯廠家提供協(xié)議接口)；第二種是配置梯控設(shè)備(推薦采用該方式)。
 

　　三、系統(tǒng)功能
 

　　1、訪問對講
 

　　訪客呼叫可采取兩次確認模式，即在小區(qū)每個出入口設(shè)立圍墻機，通過圍墻機可與住戶進行對講通話，經(jīng)過住戶確認后，訪客進入小區(qū)，此為一次確認。訪客來到相應(yīng)的單元樓時，通過單元門口機與住戶再次通話，由住戶確認后開啟單元電控門，此為二次確認。此外，門口機有圖像抓拍功能，室內(nèi)機可存儲門口機抓拍的圖像，兩次確認的方式可對小區(qū)的訪客進行嚴格有效的出入控制，進一步保障小區(qū)的住戶安全。
 

　　來訪客人可在單元門口主機或圍墻門口主機上撥號呼叫住戶室內(nèi)分機，住戶室內(nèi)分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像，住戶提起話機即可與來訪者通話，室內(nèi)分機可隨時顯示單元門口機圖像。
 

　　2、戶戶對講功能
 

　　對講系統(tǒng)室內(nèi)機具有小區(qū)局域網(wǎng)戶戶對講功能，即在同一個小區(qū)內(nèi)任意兩個室內(nèi)機之間可實現(xiàn)呼叫對講，此功能基于小區(qū)對講局域網(wǎng)，無需任何費用，充分利用了可用資源。
 

　　3、三方通話功能
 

　　來訪者與住戶通話：客人來訪，通過單元門口機住戶號碼，對應(yīng)的室內(nèi)機即發(fā)出鈴聲，同時將來訪者圖像傳至室內(nèi)機可視模塊，點觸接聽鍵即可通話。
 

　　來訪者、住戶與管理中心通話：來訪者通過門口機，可呼叫住戶與管理中心，實現(xiàn)雙向?qū)χv。
 

　　管理中心與住戶通話：管理中心可通過管理機拔通住戶室內(nèi)機，與住戶實現(xiàn)雙向?qū)χv；住戶可通過室內(nèi)機直接呼叫管理中心，同時管理中心會顯示出該住戶的信息。
 

　　4、安防報警功能
 

　　住戶對講室內(nèi)分機具有安防接口，可實現(xiàn)住戶安防報警及緊急求助。室內(nèi)機自帶一個SOS緊急求助鍵，實現(xiàn)遠程緊急求助。
 

　　7寸室內(nèi)機防區(qū)設(shè)置界面示意圖
 

　　5、視頻調(diào)閱功能
 

　　住戶可通過室內(nèi)機隨時調(diào)閱單元門口機攝像機或者具有權(quán)限的公共區(qū)域攝像機畫面，觀察周圍環(huán)境情況。
 

　　視頻監(jiān)控功能示意圖
 

　　6、電梯聯(lián)動功能
 

　　訪客可通過單元門口機呼叫可視對講住戶、住戶確認后遠程打開單元門并自動呼梯至一樓，同時系統(tǒng)自動開放住戶所在樓層權(quán)限。訪客進入電梯后，按下住戶樓層按鍵，抵達住戶樓層。
 

　　住戶通過刷卡或密碼開啟單元門時，門口機呼叫電梯至一樓，住戶進入電梯后刷卡開啟所在樓層權(quán)限，按下住戶樓層按鍵，抵達住戶樓層。
 

　　住戶下樓之前，可以在室內(nèi)機上按呼梯按鈕將電梯呼到住戶所在樓層，住戶出門后直接乘電梯下樓。
 

　　自動開放樓層權(quán)限、開放時間自主設(shè)定、有卡住戶如尾隨進入可通過梯控讀頭開放相應(yīng)權(quán)限，避免二次單元門口機認證。
 

　　7、信息發(fā)布功能
 

　　信息群呼：管理中心通過信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如天氣預(yù)報、小區(qū)活動、收費通知等)，向所有住戶或某一單元(片區(qū))發(fā)送，所有住戶均可收到相同的信息。
 

　　信息發(fā)送：管理中心通過信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如催交物業(yè)費等)，按房號等信息向住戶發(fā)送。
 

　　信息查詢：所有發(fā)送的信息可通過信息發(fā)布軟件進行查詢并打印。