隨著我國城市發(fā)展速度加快，人們對現(xiàn)代化建筑物安全性系數(shù)的要求更加嚴(yán)格。如今，城市住宅建筑高度持續(xù)增加，遭受雷擊的概率隨之增加。故而，住宅建筑物設(shè)立防雷措施便顯得至關(guān)重要，而防雷檢測在防雷工作中的作用也愈漸明顯。為此，本文介紹了雷電的危害性，并分析住宅建筑開展防雷檢測的重要意義，同時從住宅建筑防雷設(shè)計以及防雷預(yù)控措施兩方面提出具體的防雷方式，為我國住宅防雷工作提供參考。

如今，我國社會經(jīng)濟發(fā)展速度加快，城市人口數(shù)量不斷增加，建筑用地面積持續(xù)縮減，使得住宅建筑逐漸向智能化、高層化方向發(fā)展[1]。高層住宅較普通建筑物更為容易受到雷擊，而且現(xiàn)代化住宅建筑物內(nèi)部安裝大量電氣化設(shè)備以及智能化電氣設(shè)備，一旦遭受雷擊，用戶財產(chǎn)生命安全將受到嚴(yán)重的威脅。我國每年都產(chǎn)生雷擊破壞事件，而大部分事件均與電氣化設(shè)備應(yīng)用存在直接或是間接的關(guān)系，使得財力與物力嚴(yán)重受損。故而，如何加強建筑防雷檢測并設(shè)計合理的防雷措施即成為許多學(xué)者關(guān)注的重點。

一、雷電及其危害

雷電主要形成于積雨云，通常同時存在陣風(fēng)與暴雨。積雨云頂部相對較高，距地面距離在20公里左右，云層之上存在冰晶。冰晶凇附，水滴破碎以及空氣對流都會令云層之中逐漸形成電荷。云層之中的電荷十分復(fù)雜，基本表現(xiàn)為云層上層為正電荷，下層為負電荷的結(jié)構(gòu)，如此便會產(chǎn)生電位差。一旦電位差高達一定程度，便會形成放電現(xiàn)象。雷電的危害通?？梢苑譃閮煞N類型：一種是直接作用于建筑物，形成熱效應(yīng)作用以及電動力作用;一種是雷電引發(fā)的二次作用，即雷電流形成的靜電感應(yīng)以及電磁感應(yīng)。雷電所引發(fā)的危害主要體現(xiàn)在如下方面：第一，雷電流高壓效應(yīng)將形成達到數(shù)萬伏乃至數(shù)十萬伏的沖擊性電壓，如此高額的電壓如果沖擊電氣設(shè)備，必然會擊穿絕緣層，導(dǎo)致設(shè)備產(chǎn)生斷路現(xiàn)象，引發(fā)燃燒以及爆炸等各種直接性災(zāi)害。第二，雷電流所產(chǎn)生的高熱效應(yīng)將釋放數(shù)十乃至數(shù)千的高額電流，進而形成龐大的熱能，特別是雷擊位置熱量較高，可直接熔化金屬，但誘發(fā)嚴(yán)重的火災(zāi)或是爆炸問題。第三，雷電流機械效應(yīng)主要體現(xiàn)在建筑物物體遭受雷擊后形成爆炸、扭曲以及崩潰等現(xiàn)象，進而引發(fā)財產(chǎn)損失甚至人員傷亡。第四，雷電流所產(chǎn)生的靜電感應(yīng)，將令被擊物品導(dǎo)體產(chǎn)生同雷電性質(zhì)不同的龐大電荷，若是雷電消失沒有時間流散，便會形成高電壓放電現(xiàn)象，進而引發(fā)火災(zāi)。第五，雷電流電磁感應(yīng)將在雷擊近形成強大的交變電磁場，其感生的電流可能造成變電器局部熱度升高，引發(fā)火災(zāi)。第六，雷電波侵害以及防雷設(shè)備中的高電壓可能對建筑物產(chǎn)生反擊作用，同樣會造成配電設(shè)備或是電器線路出現(xiàn)斷路，而引發(fā)火災(zāi)現(xiàn)象。

二、住宅建筑物開展防雷檢測的價值

雷電是十分嚴(yán)重的一種氣象災(zāi)害，平均每一秒鐘產(chǎn)生閃電100余次，每年由于雷擊死亡的人數(shù)不少于1萬人，直接經(jīng)濟損失不少于10億美元。故而，聯(lián)合國十年減災(zāi)委員會將雷擊評為“最嚴(yán)重的之中自然災(zāi)害"。我國每年由于雷擊所致傷亡人員多達千人。因此，防雷檢測至關(guān)重要。針對住宅建筑物而言，雷電損害的目標(biāo)不僅限于建筑物之中電氣設(shè)備與電力設(shè)備，嚴(yán)重情況下可能導(dǎo)致建筑物受損、坍塌以及人員傷亡。雷雨環(huán)境下，民用高層建筑物遭受雷擊的概率更高。如今，我國高層住宅建筑工程數(shù)量持續(xù)增加，入住率不斷升高。高層建筑物內(nèi)部安裝有網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及不同類型的電氣設(shè)備，均為智能化設(shè)備[2]。上述設(shè)備若是受到雷擊，可能引發(fā)嚴(yán)重的后果。目前，我國盡管在住宅建筑防雷檢驗工作中獲得一定的成就，但是尚未全面普及。如今，我國許多住宅建筑設(shè)備已經(jīng)老化，亟待進行更新與升級，部分住宅建筑甚至沒有安設(shè)行之有效的避雷措施。防雷檢測工作可以及時了解目前住宅建筑物防雷設(shè)備質(zhì)量與有效性，以便及時作出合理的應(yīng)對。若是忽視住宅建筑物防雷檢測工作，一旦遭受雷擊，建筑物所受到的損害將更為嚴(yán)重。我國正式頒布了《建筑物防雷裝置檢測技術(shù)規(guī)范》，不僅有效強氣象部門防雷監(jiān)管工作力度以及服務(wù)能力，同時也提高了民眾對建筑物防雷裝置檢驗技術(shù)的了解，使得防雷檢測工作受到社會各界的重視與關(guān)注。

三、住宅建筑防雷措施

（一）防雷預(yù)控方案與檢測制度

關(guān)于住宅建筑物防雷方案，設(shè)計人員需要結(jié)合建筑物特征，合理選擇疏導(dǎo)或是抵抗的避雷方案。在對住宅建筑物進行防雷過程中，不僅需要保證建筑物充分接地，將雷電導(dǎo)流至大地之中，同時需要加強住宅建筑電氣設(shè)備具有的絕緣能力，加強抵抗雷電的破壞能力。伴隨社會快速發(fā)展，住宅建筑關(guān)于防雷接地的要求更為嚴(yán)苛。相關(guān)人員在設(shè)計住宅建筑雷電預(yù)控方案時，需要保證防雷檢測工作質(zhì)量。防雷檢測站需要結(jié)合住宅建筑所處區(qū)域地質(zhì)環(huán)境、氣候環(huán)境，設(shè)計詳細且可行的防雷方案。建筑防雷相關(guān)施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照防雷預(yù)控方案開展施工，而有關(guān)監(jiān)管單位也需要加強監(jiān)管，在工程竣工之后，必須經(jīng)過防雷檢測站予以檢驗，確認符合要求之后，方可投入應(yīng)用。住宅建筑物業(yè)部門在防雷之中的作用也十分顯著，物業(yè)人員應(yīng)加強日常防雷檢驗工作，構(gòu)建完善的防雷安全工作制度，特別是在雷雨氣候時，應(yīng)加強日常檢驗以及維修工作，如果發(fā)現(xiàn)建筑物遭受雷擊，必須第一時間上報管理部門，以便及時檢修已經(jīng)受損的設(shè)備。若是在檢測防雷裝置期間，察覺設(shè)備存在問題，必須及時進行整改，完成整改之后要求安全檢測部門進行評測。住宅建筑物在開展改造以及升級過程，設(shè)計人員應(yīng)再次設(shè)計防雷設(shè)施以及施工改建方案，以保證防雷設(shè)備的有效性。

（二）住宅建筑防雷設(shè)計

第一，直擊雷防雷設(shè)計方案。如今，住宅建筑物高度持續(xù)增加，使得高層建筑物成為直擊雷的主要目標(biāo)。住宅建筑針對直擊雷的保護通常是在建筑物頂端安設(shè)獨立的避雷設(shè)備，如避雷針，或是避雷線，利用檢驗設(shè)備進行測量，接地電阻不小于10Ω。設(shè)計人員在直擊雷防雷設(shè)計時間，應(yīng)保證避雷線和屋頂或是其余突出物體間隔距離不少于3m。避雷針地上設(shè)備和建筑物或是其余有關(guān)金屬間隔距離不少于3m，其接地裝置地下部分和其余金屬物體之間間隔距離同樣不少于3m。部分住宅頂部安裝有廣告牌以及護欄等設(shè)備，上述金屬構(gòu)件需要和避雷帶焊接連接，若是建筑屋頂安裝有電梯機房、通風(fēng)設(shè)備以及天線桿等，則必須獨立安設(shè)避雷針，同時為屋頂之中的內(nèi)置鋼筋連接構(gòu)成屋頂?shù)钠帘螌樱悦馍倭坷纂姄糁形蓓?。設(shè)計人員還需盡量縮短引下線長度，沿著住宅四角主筋建立引下線與接地體連接。如今，許多住宅建筑采用了防水處理措施，接地電阻較大，能夠應(yīng)用周邊圈式接地方式以減少防水層處理的干擾。另外，接地線需要具備一定的防腐性能以及抗機構(gòu)損傷保護方案，便于檢修。

第二，側(cè)擊防雷設(shè)計。住宅建筑物由于高度原因同時需要預(yù)防側(cè)擊雷的損害，通常將30m之上視為需要保護的目標(biāo)，間隔兩層需要沿附近建立一道避雷帶，且需要和引下線連接。建筑外墻所有門、窗以及欄桿等同樣必須與防雷預(yù)埋鐵相接。設(shè)計師若將引下線、避雷帶以及接地裝置開展連接，在隔三層，將豎向的金屬管道與鋼筋建立電位連接，使得雷電活動過程中所形成的雷電能領(lǐng)經(jīng)由建筑物接地系統(tǒng)導(dǎo)流至地下，以免其余設(shè)施遭受破壞。

第三，雷電感應(yīng)防雷方案。目前，住宅建筑配電系統(tǒng)電源防雷應(yīng)采用一體化設(shè)計措施，避雷設(shè)備生產(chǎn)商家不同，設(shè)備性能方面也存在一定差別[3]。針對住宅建筑物內(nèi)的信號系統(tǒng)，可以嘗試應(yīng)用通信避雷設(shè)備達到防雷的目的，如今的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以光貓、路由器為主，結(jié)合通訊線路類型的選用適宜的通信避雷設(shè)備，將避雷設(shè)備串聯(lián)至通信線路之中。另外，設(shè)計人員還可在住宅建筑中增添等電位，實現(xiàn)雷電的防護效果，以縮減防雷空間中金屬構(gòu)件和系統(tǒng)之間存在的電位差異。為了消除感應(yīng)雷擊，設(shè)計人員應(yīng)對地板邊框、金屬門框等予以等電位連接，利用短線將附近等電位連接帶與金屬物相連，確全部的導(dǎo)電物品之間彼此連接。接地設(shè)備需要以住宅建筑為核心構(gòu)成回路，同自然接地體完成連接，減少接地電阻，并保證電位平衡。另外，設(shè)計人員可以應(yīng)用屏蔽以及重復(fù)接地的方式，以免導(dǎo)線直接進入建筑物中，而是埋設(shè)在地下，通過金屬管進行屏蔽，并在金屬管進入建筑物之前予以重復(fù)接地，以免雷電高壓從不同導(dǎo)線的進入建筑物之中。

結(jié)束語

住宅建筑防雷檢測可以有效避免雷擊對住宅建筑物的損害，保護所有住戶生命財產(chǎn)安全。因此，建筑工程從業(yè)人員應(yīng)在日常工作中，加強對防雷工作的重視，通過合理的建筑設(shè)計以及防控方案，保證防雷設(shè)備的有效性，保護民眾生命財產(chǎn)不受威脅。