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智能樓宇兩大選購(gòu)注意事項(xiàng)分析

閱讀：1061發(fā)布時(shí)間：2015-7-14

　　在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下，智能樓宇迅速成長(zhǎng)。以現(xiàn)代建筑為平臺(tái)，以計(jì)算機(jī)為核心，以通信網(wǎng)絡(luò)為支撐，綜合運(yùn)用現(xiàn)代控制技術(shù)等多種手段，將安全防范、防盜報(bào)警、寬帶、*空調(diào)、綜合布線等系統(tǒng)融為一體的智能建筑。以平臺(tái)為中心，兼?zhèn)浒卜馈⑿畔⒒瘧?yīng)用、信息化應(yīng)用，集安全、服務(wù)和管理的*組合?？梢钥闯?，安防在智能樓宇領(lǐng)域的集成應(yīng)用，越顯成熟和重要。
　　
　　智能樓宇系統(tǒng)非常復(fù)雜，涵蓋了樓宇自控、綜合布線、安防、出入控制、停車管理等系統(tǒng)，而每一類系統(tǒng)又包含了若干子系統(tǒng)。而安防系統(tǒng)作為樓宇建筑內(nèi)的諸多子系統(tǒng)之一，其所包含的視頻監(jiān)控、門禁、報(bào)警、對(duì)講、巡更、入侵檢測(cè)等門類，目前已能實(shí)現(xiàn)良好的集成效應(yīng)，集成的安防管理也讓事件聯(lián)動(dòng)、智能分析應(yīng)用等成為現(xiàn)實(shí)，不僅大大提高了樓宇建筑的綜合管理效率，也大大提升了安防系統(tǒng)的價(jià)值。
　　
　　在智能樓宇系統(tǒng)中，門禁對(duì)講系統(tǒng)是zui常見的系統(tǒng)之一，而可視對(duì)講是當(dāng)下的流行趨勢(shì)。可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語(yǔ)音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門磁開頭、紅外報(bào)警探測(cè)器、煙霧探險(xiǎn)測(cè)器、瓦斯報(bào)警器等設(shè)備連接到可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用，為業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供zui大程度的保障。同時(shí)，還可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅*的配套設(shè)備。
　　
　　現(xiàn)在的門禁產(chǎn)品實(shí)在是多得數(shù)不勝數(shù)，但伴隨著我們選擇可視對(duì)講系統(tǒng)也會(huì)出現(xiàn)一些問題，所以隨著智能化小區(qū)建設(shè)改善及可視對(duì)講系統(tǒng)在小區(qū)的應(yīng)用越來越普遍，那么在選擇產(chǎn)品時(shí)應(yīng)注意哪些問題呢？
　　
　　一、外國(guó)的月亮不一定比中國(guó)的亮
　　
　　有些開發(fā)商或工程商總認(rèn)為進(jìn)口的產(chǎn)品一定比中國(guó)的好，因此在選擇時(shí)哪怕進(jìn)口品牌比國(guó)產(chǎn)品牌價(jià)格高很多也要選擇進(jìn)口的。這里我們不排除某些開發(fā)商炒做的需要。如果僅從技術(shù)、質(zhì)量的角度講，一些國(guó)產(chǎn)品牌早已達(dá)到甚至超過進(jìn)口品牌，而且在許多方面比進(jìn)口品牌具有更大的優(yōu)勢(shì)，具體體現(xiàn)在：
　　
　　1、系統(tǒng)容量
　　
　　我國(guó)住宅小區(qū)的規(guī)模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對(duì)很小的西方國(guó)家是難以想象的。因此國(guó)外在對(duì)講系統(tǒng)容量上遠(yuǎn)不及我們。
　　
　　2、環(huán)境要求
　　
　　我們國(guó)家目前開發(fā)的小區(qū)只能算做毛壞房，絕大多數(shù)家庭在購(gòu)買后都要進(jìn)行重新裝修，每一戶的裝修都會(huì)對(duì)系統(tǒng)造成一定的破壞，而小區(qū)全部入住的周期可能長(zhǎng)達(dá)幾年。鑒于這種情況，國(guó)內(nèi)有實(shí)力的公司在設(shè)計(jì)系統(tǒng)時(shí)都把抗破性和抗干擾性放在*。
　　
　　3、系統(tǒng)的兼容性
　　
　　由于居住者的要求不同，同一單元的住戶可能有的裝可視，有的要求裝非可視，有的要求現(xiàn)在不需聯(lián)網(wǎng)，但今后要聯(lián)網(wǎng)等等，這些都對(duì)系統(tǒng)兼容性提出了很高的要求。
　　
　　二、魚與熊掌兼得
　　
　　如果說品牌是魚，那熊掌就是良好的售后服務(wù)。系統(tǒng)正常使用要有三方面保證：一是產(chǎn)品質(zhì)量，二是工程質(zhì)量，三是售后服務(wù)?？梢晫?duì)講系統(tǒng)是智能小區(qū)中使用頻率zui高的系統(tǒng)，加上使用環(huán)境惡劣，裝修等原因，使系統(tǒng)較易出現(xiàn)故障。由于聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)的復(fù)雜性，出現(xiàn)問題，一般經(jīng)銷商和工程商無法解決，而要輾轉(zhuǎn)通過生產(chǎn)廠家來解決。這樣造成維修周期長(zhǎng)，用戶在此期間不能正常使用。保修期過后或者經(jīng)銷商變動(dòng)，維修的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大。

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