智能樓宇市場(chǎng)規(guī)模與結(jié)構(gòu)
2014-01-22 來(lái)源：智慧城市網(wǎng)
自2011年以來(lái)，全球市場(chǎng)充滿了不確定性與臨時(shí)性，前期宏觀經(jīng)濟(jì)刺激政策效應(yīng)遞減、主動(dòng)性政策微調(diào)及內(nèi)生增長(zhǎng)不足的共同影響，2011年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)呈溫和回落態(tài)勢(shì)。雖然房地產(chǎn)領(lǐng)域遭遇寒冬，但受益于大規(guī)模的固定資產(chǎn)投資拉動(dòng)，中國(guó)建筑業(yè)依然保持了較快地增長(zhǎng)。2012年，我國(guó)外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境依然復(fù)雜多變，投資增速趨緩、出口乏力、消費(fèi)增速持續(xù)下滑，并且出現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控面臨兩難選擇，實(shí)體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)困難、就業(yè)壓力隱現(xiàn)等突出問(wèn)題。
由于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受到?jīng)_擊導(dǎo)致疲軟，很多開發(fā)商開始重視給客戶提供一個(gè)良好的綜合壞境，以求新的賣點(diǎn)。樓宇安防系統(tǒng)、整個(gè)智能化系統(tǒng)便是商家提供給客戶良好壞境的重要因素。由于金融危機(jī)所致，未來(lái)樓市可能呈緩慢恢復(fù)態(tài)勢(shì)，在這種情況下，房地產(chǎn)商只能通過(guò)提升樓盤智能化配套服務(wù)，才能抓住顧客、留住顧客、保住市場(chǎng)。
隨著《建筑法》以及招投標(biāo)管理辦法等一系列行業(yè)法律法規(guī)的頒布、實(shí)施和不斷完善以及市場(chǎng)需求的持續(xù)增長(zhǎng)，整個(gè)建筑智能工程行業(yè)迅猛發(fā)展，國(guó)內(nèi)建筑智能工程業(yè)務(wù)的市場(chǎng)化程度已經(jīng)達(dá)到了相對(duì)較高的水平。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和信息技術(shù)的發(fā)展，受到人們對(duì)各類建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)務(wù)支持功能、環(huán)境功能和服務(wù)功能迫切需求的驅(qū)動(dòng)，形成了以建筑為業(yè)務(wù)載體的智能化工程市場(chǎng)。智能樓宇工程市場(chǎng)的總量與建筑和基礎(chǔ)設(shè)施等社會(huì)固定資產(chǎn)的投資，以及新技術(shù)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備更新?lián)Q代形成的投資高度相關(guān)。
其中，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)對(duì)建筑智能工程行業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。近年來(lái)，我國(guó)GDP和固定資產(chǎn)投資保持了持續(xù)快速的增長(zhǎng)，其中2007至2010年GDP的平均增速高達(dá)10%以上，2011年為9.2%，2012年為7.8%，同期固定資產(chǎn)投資也保持在較高的水平。目前，我國(guó)正處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型期，各類基礎(chǔ)設(shè)施處于投資的高峰期。這些都有力地推動(dòng)了建筑智能工程行業(yè)的快速發(fā)展。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)司統(tǒng)計(jì)，2007年全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)（指具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)）完成建筑業(yè)總產(chǎn)值50，019億元，比上年增加8，461億元，增長(zhǎng)20.4%，增幅同比提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。2007年，房屋建筑施工面積不斷擴(kuò)大。建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積47.33億平方米，比上年增加6.31億平方米，增長(zhǎng)15.4%，增幅同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。
2011年全國(guó)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)產(chǎn)值11.77萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)22.6%；全年全社會(huì)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值32020億元，占GDP比例高達(dá)6.79%，建筑業(yè)支柱地位日益明顯。全年，建筑企業(yè)共實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3422億元，比上年增長(zhǎng)25.9%，產(chǎn)值利潤(rùn)率達(dá)到3.6%，是建國(guó)以來(lái)的高水平，智能建筑（智能樓宇）市場(chǎng)規(guī)模實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)。
目前，中國(guó)智能樓宇行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)1000億元，從業(yè)企業(yè)至少有3000家。智能化擴(kuò)展到各類建筑：智能家居、智能住宅小區(qū)、智能校園、智能醫(yī)院、智能體育場(chǎng)館等等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)約有400億平方米建筑存量需節(jié)能改造，同時(shí)每年竣工房屋建筑約20億平方米，預(yù)計(jì)至2020年新增房屋面積約300億平方米�？梢灶A(yù)見，在下一輪國(guó)際性科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，智能樓宇將是大的戰(zhàn)場(chǎng)之一。
