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　　【中國(guó)安防展覽網(wǎng) 時(shí)事聚焦】2018年4月25日傍晚，一條視頻在微博上迅速被引起注意。監(jiān)控畫(huà)面中，電線橫七豎八的掛在天花板上，有的還垂掉下來(lái)。一名全身赤裸僅著內(nèi)褲的男子在出租屋走廊內(nèi)來(lái)回走動(dòng)，同側(cè)另一間房屋中走出一名女子路過(guò)男子房前，男子突然拉住其上衣，并大力拖拽試圖將其拽入房?jī)?nèi)。后續(xù)通報(bào)顯示，期間，女子激烈反抗并大聲呼救，與女子同住的室友聽(tīng)到呼救聲后立即報(bào)警。民警迅速趕至現(xiàn)場(chǎng)將男子制服。目前，男子已被刑事拘留。雖然視頻中女生沒(méi)有受到實(shí)際侵害，但發(fā)生這樣的事，著實(shí)令人對(duì)出租屋安全問(wèn)題引發(fā)擔(dān)憂。
 

租屋安全需警惕 “人防+技防”給你避風(fēng)港灣
 

　　對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，在一二線城市居住，實(shí)屬不易，買(mǎi)房貴還限購(gòu)。無(wú)可奈何之下，很多人被擠到租房市場(chǎng)上，當(dāng)起了“漂泊”的租房客。根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委發(fā)布的《2017中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》顯示，2016年，流動(dòng)人口規(guī)模為2.45億人，到2025年，我國(guó)流動(dòng)人口將超過(guò)3億。龐大的流動(dòng)人口在催生租房熱的同時(shí)，也讓出租房監(jiān)管成為城市治理的重中之重。
 

　　出租房監(jiān)管存在難點(diǎn)，需要安防提供技術(shù)防范。出租房所處的小區(qū)一般情況下都是非封閉式的，所以道路四通八達(dá)，人口流動(dòng)性大，且租房人群魚(yú)龍混雜，極易發(fā)生入室偷盜、搶劫等各類(lèi)案件。于是，如何保障出租屋安全，維護(hù)治安穩(wěn)定便成了亟待解決的問(wèn)題。
 

　　出租房人口流動(dòng)快，人員復(fù)雜，“人防”主要依靠公安派出所警力以及社區(qū)、街道治安小組。在2018年初，杭州就出臺(tái)了出租屋“旅館式”管理方案 。對(duì)流動(dòng)人口聚集地出租屋、長(zhǎng)租公寓等場(chǎng)所，設(shè)立“旅館總臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)租房審核、信息采集、監(jiān)督檢查、情況報(bào)送等基本功能。根據(jù)出租屋消防情況、安防能力、建筑安全等情況進(jìn)行評(píng)級(jí)，分別確定“放心類(lèi)、關(guān)注類(lèi)、嚴(yán)管類(lèi)、禁租類(lèi)”出租房屋，建立出租房屋分類(lèi)管控機(jī)制。并針對(duì)不同類(lèi)型出租屋安排針對(duì)性定期檢查，例如放心類(lèi)檢查頻次可安排一月1-2次，而嚴(yán)管類(lèi)則需要每周進(jìn)行排查。但基于人員有限，這樣的管理方案出臺(tái)也無(wú)法提供全天候安全監(jiān)控，容易導(dǎo)致小區(qū)安保出現(xiàn)漏洞。隨著安防技術(shù)的發(fā)展，出租房監(jiān)管正在從傳統(tǒng)的人防向“人防+技防”轉(zhuǎn)變，以人臉識(shí)別、電子圍欄等信息技術(shù)為切入點(diǎn)，加快推廣信息技術(shù)應(yīng)用，提升違規(guī)預(yù)警、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)分析等監(jiān)管工作水平。實(shí)現(xiàn)全天候、無(wú)死角防范。
 

　　智能識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)：針對(duì)出租屋內(nèi)人員混雜，出租屋入口處應(yīng)設(shè)置智能識(shí)別系統(tǒng)設(shè)備支持人臉檢測(cè)及拍照，經(jīng)識(shí)別，刷卡人與持卡身份信息相符后才開(kāi)門(mén)，反之比對(duì)不通過(guò)，則要求重新刷卡。智能門(mén)禁系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)信息登記、居住人群信息預(yù)警、出租屋信息監(jiān)控等功能。即知己知彼，才能預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生。
 

　　異常情況報(bào)警系統(tǒng)：異常情況報(bào)警系統(tǒng)是指當(dāng)非法侵入防范區(qū)時(shí)引起報(bào)警的裝置。該系統(tǒng)運(yùn)用探測(cè)器對(duì)建筑內(nèi)外重要地點(diǎn)和區(qū)域進(jìn)行布防，及時(shí)探測(cè)非法入侵情況的發(fā)生。在探測(cè)到異常情況時(shí)，及時(shí)向有關(guān)人員示警。譬如門(mén)磁開(kāi)關(guān)、玻璃破碎報(bào)警器等可有效探測(cè)外來(lái)的人侵，紅外探測(cè)器可感知人員在樓內(nèi)的活動(dòng)等。一旦發(fā)生人侵行為，能及時(shí)記錄入侵的時(shí)間、地點(diǎn)，同時(shí)通過(guò)報(bào)警設(shè)備發(fā)出報(bào)警信號(hào)。
 

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和應(yīng)急系統(tǒng)：現(xiàn)出租屋多是規(guī)范化管理，然而隔斷房、農(nóng)房改建等情況仍然存在，像上述視頻中的出租屋，電線裸露在外纏繞在一起就極易產(chǎn)生火災(zāi)隱患。因此火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警應(yīng)急系統(tǒng)就極為重要。這類(lèi)系統(tǒng)主要由傳感器、傳輸線纜、報(bào)警器、應(yīng)急自動(dòng)滅火設(shè)施等部分組成，傳感器的功能主要有煙霧監(jiān)控、溫度監(jiān)控等，一旦發(fā)生火災(zāi)，當(dāng)煙霧超標(biāo)或局部溫度達(dá)到限值時(shí)就會(huì)報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急系統(tǒng)，包括噴淋及阻斷措施等，而且可通過(guò)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)使值班室能夠時(shí)間采取相應(yīng)措施，并自動(dòng)向火警報(bào)警，盡可能將火災(zāi)損失降到低。
 

　　結(jié)語(yǔ)：房子是租的，生活是自己的。在全國(guó)房?jī)r(jià)大漲的壓力之下，租房在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)仍將是很多城市打拼一族的生活常態(tài)?，F(xiàn)在的80后、90后多為獨(dú)生子女。出門(mén)在外，租房安全問(wèn)題牽動(dòng)著一家人的心。人防+技防為出租房安全提供基礎(chǔ)保障，安心租房，放心住房，雖在外漂泊，安全的避風(fēng)港也*。