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中國開啟住房租賃時(shí)代 智能家居迎新機(jī)遇
2017年08月22日 14:24:06來源：千家智客點(diǎn)擊量：38016
導(dǎo)讀讓以房為家的中國人接受“住有所租”的時(shí)代正逐步到來。今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例(征求意見稿)》公開征求意見，其中在租金、租期、承租人居住權(quán)利保障等方面作了規(guī)定。
　　【中國安防展覽網(wǎng) 智能家居】讓以房為家的中國人接受“住有所租”的時(shí)代正逐步到來。今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例(征求意見稿)》公開征求意見，其中在租金、租期、承租人居住權(quán)利保障等方面作了規(guī)定。這對智能家居企業(yè)來說也是個(gè)好機(jī)會。
 
　　年輕人都有一個(gè)共同的屬性，那就是追求時(shí)尚、喜歡新奇、接受新事物快，不過現(xiàn)在年輕人追求不再僅僅是穿著上的時(shí)尚，而是注重健康、科技、生活領(lǐng)域的時(shí)尚。比如說使用一些智能穿戴設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)控身體情況，讓自己變得更健康更有活力，活出自己想要的樣子。再比如將生活交給時(shí)尚、科技感十足的智能家居來管理，不僅為生活增添情趣、便捷、舒適，還可以騰出更多的時(shí)間做自己喜歡的事情。
 
　　但是，想要擁有一個(gè)充滿智能的家，首先得有個(gè)家！如今房價(jià)高不可攀，憑借年輕人自己的打拼和努力工作，想要擁有一套房子，基本上都要等到中年以后了。
 
　　所以，小編發(fā)現(xiàn)在智能家居市場有一個(gè)很矛盾很奇怪的現(xiàn)象，有房的中老年人對智能+高科技不感冒，更有甚者連智能家居碰都不敢碰一下，生怕弄壞了什么整個(gè)家都“不聽話”了；而大多數(shù)年輕人對智能家居很感冒，但是！沒房是重點(diǎn)！
 
　　所以看似格局很大，被眾多行業(yè)大佬看好的智能家居市場，其實(shí)被縮小到了人群，即別墅群體以及住宅群體，看似藍(lán)海的市場其實(shí)儼然變成一片沙漠。
 
　　那智能家居的機(jī)會到底會在哪？以租房為主的年輕人作為主力究竟行不行？
 
　　說到租房，那問題又來了，出租屋改造大的風(fēng)險(xiǎn)就是費(fèi)了半天力氣完成的作品，沒住多久就被房東以我要賣房/親戚要住的借口趕出去，甚至還因?yàn)槟闼阶愿淖兞藟w，地板等房屋格局，導(dǎo)致后拿不回來押金甚至賠錢。
 
　　因此熱愛時(shí)尚、科技的年輕人被房活生生的限制了，導(dǎo)致智能家居失去了很大的一塊市場。那么，無家就不能談智能了么？
 
　　近期，一枚炸雷在樓市爆響——“無錫租房就可以落戶了”。這個(gè)消息來得突然，但又注定影響深遠(yuǎn)！不講年齡限制；不講學(xué)歷要求；不講是否投資；不講是否買房；僅僅是租房且社保滿五年，就可以直接入戶了。不僅自己可以入戶，配偶，子女，父母，只要想入，通通都可以隨遷入戶。且繼無錫之后，鄭州、揚(yáng)州、濟(jì)南等多個(gè)城市也推出或計(jì)劃推出租房可落戶的舉措，星星之火已成燎原之勢。
 
　　國人為什么執(zhí)著于買房？不僅是需要一個(gè)安身之所，更主要的是與房子綁定的是戶籍，而戶籍背后所代表的不僅僅是教育資源，還有醫(yī)療，養(yǎng)老，幾乎一個(gè)城市所有的公共資源。如果租房就能落戶，你還會考慮買房么？
 
　　不僅如此，近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、公安部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》。旨在推進(jìn)“購租并舉”，更好地滿足群眾多樣化的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，讓群眾真正得到實(shí)惠。
 
　　這些，無疑不是反復(fù)向我們傳達(dá)一個(gè)事實(shí)，樓市正逐漸向租購并舉的二元格局邁進(jìn)。未來，中國的房地產(chǎn)發(fā)展模式大概率是新加坡模式，就是政府提供大量的長租房，同時(shí)開發(fā)商提供高價(jià)商品房，兩者并舉。
 
　　一個(gè)轟轟烈烈的“租房時(shí)代”，到來了！這也再一次將智能家居推上了熱搜。
 
　　由政府提供大量的長租房，還能落戶，有政策保護(hù)租房者的利益，不用擔(dān)心房東隨時(shí)漲房租，也不會面臨隨時(shí)被掃地出門的窘境。這也為“租房不租生活”的年輕人提供了保障，讓更多的年輕人選擇在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，盡可能地讓自己不那么將就的生活！
 
　　那究竟什么樣子的智能家居才是年輕人所追求不將就的智慧生活呢？一個(gè)智能音響？一個(gè)24小時(shí)運(yùn)營的攝像頭？一臺體脂稱？都不是，真正的智慧生活應(yīng)當(dāng)是一個(gè)系統(tǒng)性、全面化、集成式的解決方案。比如在你忙碌了一整天之后，回家前就可看到家里亮起的燈，室溫已被調(diào)到適宜的溫度；下雨天也不慌張，智能系統(tǒng)早已先風(fēng)雨一步幫你關(guān)上了窗戶；就算你忘掉帶鑰匙，也可有N種方式進(jìn)入家里。
 
　　當(dāng)然年輕人所追求的遠(yuǎn)不止這些，他們所追求的是集科技與智慧于一身的、讓生活得以更加便捷、舒適、安全的產(chǎn)品與服務(wù)。從令人難以察覺的細(xì)節(jié)中解決麻煩，提率，潛移默化的改變生活習(xí)慣，讓年輕人享受生活的自由。
 
　　隨著國家一系列政策出臺，智能家居再一次迎來市場的爆發(fā)，這同時(shí)也會催生一系列新入行者、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新服務(wù)來打破現(xiàn)有的市場格局。但是不管市場怎么變化，在智能家居落地的過程中，都應(yīng)以用戶需求為向?qū)?，為用戶打造智能、便捷、舒適的高品質(zhì)生活而發(fā)力。
 
　　原標(biāo)題 無家就不能談智能？！顛覆性政策出臺！
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