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　　【中國安防展覽網(wǎng) 企業(yè)關(guān)注】樓宇對講系統(tǒng)經(jīng)過多年的發(fā)展，形成了一定的規(guī)模，各種不同的新技術(shù)和新概念也不斷的在樓宇對講系統(tǒng)中得到應(yīng)用，目前樓宇對講系統(tǒng)走到了一個平臺期，同時也遇到了新的發(fā)展機遇，樓宇對講系統(tǒng)必將朝著家居智能這一方向逐步發(fā)展。
　　
　　可視對講應(yīng)用狀況
　　
　　可視對講經(jīng)歷了從模擬黑白、彩色到數(shù)字化的歷程，向著網(wǎng)絡(luò)化和智能化的方向發(fā)展，并逐漸融合多種媒體功能。模擬可視對講(黑白、彩色)，音視頻通過同軸電纜傳輸，控制信號通過單片機總線傳輸，其技術(shù)特點決定著產(chǎn)品有著先天的缺點，而數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)傳輸帶來的不僅僅是通過將音視頻及所有控制信息均通過一根網(wǎng)絡(luò)線傳輸，克服了模擬傳輸帶來的弊端，更為重要的是為用戶增添了更為實用的增值業(yè)務(wù)。
　　
　　今后數(shù)字可視對講的發(fā)展更多的是融合了智能家居控制，逐漸成為智能家居的控制中心，同時也會將越來越多的附加功能加入其中。樓宇可視對講系統(tǒng)，一般包括可視對講型和聯(lián)網(wǎng)報警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區(qū)等不同場合的不同需求。
　　
　　可視主機采用低照度高清晰度攝像機，夜間具有紅外線補償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。在小區(qū)中每個主機還可起到巡更打卡功能。每個主機還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機，平時單元機可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。
　　
　　用戶分機都可配接紅外防盜探測器、門磁開關(guān)、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機盜警的拆防與布防有三種方式：分機附配遙控器、梯口主機配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內(nèi)的任何地方，用戶均可得到及時的求助。緊急求助時不會打斷系統(tǒng)中原有的通話。
　　
　　管理中心能接受處理住戶報警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報警、各級別IC卡門禁系統(tǒng)，能記錄近32項信息，接駁物業(yè)管理計算機，通過物業(yè)管理軟件對各種信息實時記錄，查詢、打印。同時可視系統(tǒng)中，管理中心能編程在空閉時實現(xiàn)對小區(qū)各梯口進行輪回監(jiān)視，原則上已涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。
　　
　　總之，用戶在選擇樓宇可視對講系統(tǒng)時，首先應(yīng)確定自己的功能需求，再來選擇具體的系統(tǒng)。在自己所需系統(tǒng)確定之后，接著就應(yīng)查找生產(chǎn)該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家。用戶應(yīng)對生產(chǎn)廠商有一詳細了解，是否具備有技防生產(chǎn)許可證？是否通過了公安部門或國家有關(guān)單位的檢測？生產(chǎn)商的質(zhì)保體系完整否？售后服務(wù)體系的完善？技術(shù)的支持？以及成功應(yīng)用的示范工程等。尤其是聯(lián)網(wǎng)報警型智能小區(qū)的系統(tǒng)工程，更應(yīng)該慎重選擇。生產(chǎn)商確定以后，用戶還應(yīng)對廠商的系統(tǒng)進行橫向?qū)Ρ?，重點轉(zhuǎn)向系統(tǒng)工程安裝方面的考慮，如布線、安裝、調(diào)試等等。值得一提的是：用戶分機是否隔離應(yīng)作為選擇的一個重要因素。
　　
　　可視對講選購技巧
　　
　　就目前而言，數(shù)字可視對講無論在市場上還是技術(shù)上，正處于加速發(fā)展時期，并越來越成為數(shù)字家庭的一個重要角色。它必須具備三大要素：視頻壓縮、語音處理、網(wǎng)絡(luò)傳輸。所有音視頻信號都必須經(jīng)過數(shù)字化編碼壓縮后通過網(wǎng)絡(luò)進行傳輸。
　　
　　1.識別是否真的是數(shù)字化產(chǎn)品
　　
　　就目前而言，數(shù)字可視對講無論在市場上還是技術(shù)上，正處于加速發(fā)展時期，并越來越成為數(shù)字家庭的一個重要角色。它必須具備三大要素：視頻壓縮、語音處理、網(wǎng)絡(luò)傳輸。所有音視頻信號都必須經(jīng)過數(shù)字化編碼壓縮后通過網(wǎng)絡(luò)進行傳輸。所以，購買產(chǎn)品時，我們要看產(chǎn)品是否有RJ45接口，看中間聯(lián)網(wǎng)設(shè)備是否通用。一般來說，這些聯(lián)網(wǎng)的中間設(shè)備都可以直接從市面上購買到，如果只能從對講系統(tǒng)供應(yīng)商那里購買的話，那肯定不是真正的數(shù)字化產(chǎn)品，真正的數(shù)字化產(chǎn)品是標準的，通用的。
　　
　　2.進口品牌不一定比國產(chǎn)品牌好
　　
　　我國住宅小區(qū)的規(guī)模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對較小的西方國家是難以想象的，因此國外在對講系統(tǒng)容量上遠不及國內(nèi)。其實，如果僅從數(shù)字對講技術(shù)、質(zhì)量的角度講，一些國產(chǎn)品牌早已達到甚至超過進口品牌，而且在某些方面比進口品牌具有更大的優(yōu)勢(華百安)。因此，不要落入進口品牌一定比國內(nèi)品牌好的誤區(qū)。
　　
　　3.產(chǎn)品工藝設(shè)計
　　
　　由于對講系統(tǒng)已經(jīng)融入我們的生活，每天我們都會使用，因此，產(chǎn)品的工藝外觀的風格必須和家居風格接近。要想給客戶留下好的印象，對講系統(tǒng)產(chǎn)品也必須有精美的外觀。一般有實力的廠家，對于同一系列的產(chǎn)品會有多種顏色款式、結(jié)構(gòu)設(shè)計款式，材質(zhì)的選擇也分高中低檔，更重要的是設(shè)計理念，人性化的操作設(shè)計，會讓用戶感到非常貼心。
　　
　　4.防水防拆、防破壞
　　
　　對講系統(tǒng)的門口機不僅要求外觀精致，還要求選用好的材質(zhì)。門口機隨時都面臨著被破壞的可能，因此，它選用的材質(zhì)必須具備一定的抗沖擊性，防止竊賊惡意破壞。另外，在產(chǎn)品設(shè)計方面，還必須有的良好防拆裝的設(shè)計，以防小偷等作案人員輕易將其盜竊。在產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計和材質(zhì)的表面處理上，都必須考慮到防水這個問題，以免影響整個系統(tǒng)的運行。
　　
　　5.系統(tǒng)的功能與集成
　　
　　數(shù)字可視對講產(chǎn)品除了擔當可視對講、遙控開鎖等功能外，還可實現(xiàn)了遠程視頻監(jiān)控、異動報警、門禁系統(tǒng)、三表抄送、信息發(fā)布、智能家居控制、上網(wǎng)及視頻點播甚至手機聯(lián)動等增值服務(wù)。因此，在產(chǎn)品演示的時候，必須檢測這些功能是否都具備，以滿足住宅區(qū)對功能的需求。要滿足現(xiàn)有的社區(qū)發(fā)展規(guī)模，所以，系統(tǒng)的功能必須非常強大。
　　
　　6.性能指標及實地檢測
　　
　　數(shù)字對講系統(tǒng)主要的功能還是對講，因此，通話聲音是必須考察的，可查看音頻信噪比、失真和頻率響應(yīng)等性能指標。同時，還要考察電路板工藝，測試產(chǎn)品的電氣指標，如電流電壓功率等。
　　
　　樓宇對講安裝注重問題
　　
　　樓宇對講作為門禁系統(tǒng)的一種，在安裝時有三方面的問題值得注意：
　　
　　一、防電磁干擾
　　
　　對于讀卡器、開門按鈕要特別注意防電磁干擾，特別是照明開關(guān)、電動打字機和計算機等的干擾問題。在條件允許的情況下，讀卡器安裝位置應(yīng)距離強電電源30cm以上。
　　
　　二、預(yù)防傳輸信號的衰減
　　
　　控制器的安裝要考慮到控制器和讀卡器之間的距離，理想的傳輸距離是50m之內(nèi)。對于信號傳輸電纜，必須考慮電纜屏蔽和因遠距離傳輸帶來的信號衰減，在管路施工過程中，應(yīng)采用材質(zhì)為鋼材的線管和電纜橋架，并做好可靠接地。
　　
　　三、控制器與系統(tǒng)軟件的調(diào)試
　　
　　系統(tǒng)調(diào)試是確保門禁系統(tǒng)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。重點在于控制器的調(diào)試和系統(tǒng)軟件的運行，這兩個部分的調(diào)試過程必須有生產(chǎn)廠家同時進行?？刂破鞯墓δ苁浅俗x卡器輸入以外，還應(yīng)根據(jù)需要設(shè)定好繼電器聯(lián)動輸出功能，報警的產(chǎn)生時間和地點及啟動如攝像機、報警喇叭等。
　　
　　小區(qū)的門禁雖然方便了廣大住戶的訪客安全問題和車輛的防盜安全問題，但弊端也隨之而來。
　　
　　住戶門禁如無可視端，則來訪的客人會冒充另外一個人的身份，如X同學(xué)或朋友、快遞公司等等，這樣房主會在沒有防范的情況下開門。因此這里建議小區(qū)的工程商盡量用上可視門禁對講系統(tǒng)，以提高住戶門禁安全性。
　　
　　而對于車輛門禁系統(tǒng)，有的車主因粗心大意會將IC式門禁卡放在車輛中而非隨身攜帶，這樣造成盜賊車卡同得。因此這里建議車卡分離存放，卡隨身存放。以提高安全性。
　　
　　門禁系統(tǒng)用起來雖然很方便，但是如果一出問題，想找承建商進行維修，大部份則找不到人，因為現(xiàn)在的門禁系統(tǒng)中間存在暴利，雖然房產(chǎn)商不會付給門禁承建商全款，但是承建商寧愿余額不要，也不會進行維護維修。因為門禁系統(tǒng)的線路布局都是從地底進行，一但出現(xiàn)問題則需要花費大量的人力物力進行線路挖掘排查，相當麻煩。
　　
　　樓宇對講一般故障處理
　　
　　*，再好的產(chǎn)品也需要維護和保養(yǎng)。樓宇對講是一個比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，從系統(tǒng)設(shè)計、產(chǎn)品選型、工程實施到系統(tǒng)維護等各個環(huán)節(jié)都會對系統(tǒng)的穩(wěn)定運行產(chǎn)生影響。因此，當系統(tǒng)出現(xiàn)問題時，應(yīng)首先分析引起問題的關(guān)鍵點是由哪個環(huán)節(jié)造成的，終確定解決方案。下面是幾種樓宇對講產(chǎn)品常見故障及解決方法。
　　
　　遇故障，縮小范圍替換法
　　
　　如果遇到樓宇對講產(chǎn)品不能正常運行，好的檢測方法就是劃分區(qū)域、縮小范圍的替換法。單臺的室內(nèi)分機、樓層解碼器或樓層保護器、單元主機等設(shè)備有故障，采取替換法檢測。找到相同型號的產(chǎn)品替換現(xiàn)在有故障的產(chǎn)品，看一下能否正常使用。如果新替換的產(chǎn)品使用正常，說明被替換下的產(chǎn)品有問題；如果替換產(chǎn)品后依然有故障，說明多是入戶線路有故障，請檢測入戶線路，看是否接牢固以及線位接錯或線材中間斷損等線材原因。
　　
　　系統(tǒng)的設(shè)備發(fā)生短路等故障，重點檢測集合性設(shè)備(如樓層解碼器、樓層保護器、樓層視頻分配放大器、可視分機使用的電源等)看這類的設(shè)備是否工作正常，當然檢測方法好是替換法2、檢測各線路的接線端，看是否有錯、松、掉等現(xiàn)像后考慮一下，是否是設(shè)備的距離過遠，而使用的線材不符合設(shè)備的要求造成信號不能正常傳輸從而造成大部份的后面設(shè)備接受不到正常的信號特別是第二代開始的可視對講系統(tǒng)，很多的室內(nèi)可視分機出現(xiàn)閃屏、開鎖不暢、通話音質(zhì)小、有電流聲、不清晰或開鎖閃屏等問題，都是供電有問題。